Biệt thự thấp tầng – Tuyệt tác sống riêng tư giữa lòng TP. HCM hiện đại

July 15, 2025
8:19 am

Khi TP.HCM phát triển mạnh mẽ theo chiều cao với hàng loạt tòa nhà chọc trời, không gian sống thấp tầng ngày càng trở nên quý hiếm. Trong bối cảnh đó, biệt thự thấp tầng nổi lên như một loại hình “tài sản giới hạn” – nơi hội tụ những giá trị sống riêng tư, xanh mát và bền vững theo thời gian.

Khan hiếm tại trung tâm – Cơ hội cho nhà đầu tư đón đầu

Theo Savills, quý 1/2025 chỉ có 698 căn nhà liền thổ mở bán tại TP.HCM, trong đó 90% tập trung ở vùng ven. Nguyên nhân chủ yếu là quỹ đất trung tâm ngày càng eo hẹp, trong khi pháp lý siết chặt và xu hướng phát triển căn hộ cao tầng chiếm ưu thế.

Trong khi đó, CBRE dự báo năm 2025 chỉ có hơn 900 căn thấp tầng, một con số quá ít so với nhu cầu thực tế. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường vẫn duy trì ở mức 74%, cho thấy sức hút mạnh mẽ của phân khúc này.

Không chỉ là nơi an cư, biệt thự thấp tầng còn là kênh tích lũy tài sản hiệu quả, với biên độ tăng giá đều đặn trong những năm qua. Nhiều căn biệt thự tại trục Nguyễn Cơ Thạch đã đạt mức gần 1 tỷ đồng/m², trong khi giá nhà liền thổ tại TP. Thủ Đức ghi nhận trung bình 410 triệu đồng/m² – thuộc hàng cao nhất thành phố.

SOLA – Biệt thự bán đảo độc bản tại trung tâm The Global City

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trong đại đô thị The Global City do Masterise Homes phát triển, SOLA là phân khu biệt thự bán đảo compound biệt lập, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố của một không gian sống thượng lưu:

Ba mặt giáp sông tự nhiên, mặt còn lại hướng trọn kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á
Thiết kế compound khép kín, đảm bảo an ninh và sự riêng tư tuyệt đối
Tiện ích nội khu ẩn mình trong các công viên chủ đề, kết nối thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại
Thừa hưởng hạ tầng đồng bộ của khu Đông TP.HCM: Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp, An Phú, sân bay Long Thành…

SOLA không chỉ là nơi ở, mà là di sản sống phản ánh gu thẩm mỹ và vị thế chủ nhân, mang đến trải nghiệm sống đậm chất cá nhân và tiềm năng tăng giá vượt bậc theo thời gian.

Gladia by the Waters – Biệt thự bên sông phong cách sống thượng lưu tại trung tâm TP. Thủ Đức

Một dự án biệt thự thấp tầng cao cấp khác đang thu hút giới đầu tư là Gladia by the Waters, do Khang Điền hợp tác cùng Keppel phát triển. Nằm ngay mặt tiền Võ Chí Công, phường Bình Trưng – liền kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Gladia sở hữu lợi thế:

Quy mô 11,8ha, giai đoạn 1 triển khai 5,8ha với biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập giới hạn chỉ 16 căn và nhà phố sân vườn
Mật độ xây dựng cực thấp: chỉ 23,3% – thấp nhất trong các dự án cùng phân khúc tại Việt Nam
Bao quanh bởi công viên ven sông, tiện ích khép kín, hệ thống giao thông thuận tiện (kết nối Thủ Thiêm, Q1, KCN cao, sân bay Long Thành…)

Gladia by the Waters mang đến phong cách sống cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại – lựa chọn lý tưởng cho giới thượng lưu muốn tìm kiếm không gian sống riêng tư, xanh mát và sinh lời bền vững.