Capcut: Ứng dụng sản xuất video môi giới bất động nào cũng phải biết

June 9, 2023
11:04 am

Trong thời đại số, video không còn là “tùy chọn” mà đã trở thành vũ khí chiến lược trong ngành bất động sản. Khi khách hàng ngày càng ưu tiên các nội dung trực quan, hấp dẫn và nhanh chóng, việc tạo ra những video chất lượng cao – nhưng vẫn tiết kiệm chi phí và thời gian – là điều bắt buộc với mỗi môi giới. Và CapCut chính là một trong những công cụ AI mạnh mẽ nhất giúp điều đó trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

1. CapCut là gì?

CapCut là một ứng dụng chỉnh sửa video miễn phí do Bytedance (công ty mẹ của TikTok) phát triển, hỗ trợ trên cả nền tảng di động và máy tính. Nhờ giao diện thân thiện, tính năng đa dạng và đặc biệt là tích hợp AI mạnh mẽ, CapCut đã nhanh chóng trở thành công cụ ưa chuộng không chỉ trong giới sáng tạo nội dung, mà còn cả trong lĩnh vực marketing bất động sản.

2. Vai trò của CapCut đối với môi giới bất động sản

Tiết kiệm chi phí sản xuất video

Việc thuê đội ngũ quay dựng chuyên nghiệp có thể tiêu tốn hàng triệu đến hàng chục triệu đồng cho mỗi video giới thiệu dự án. Với CapCut, môi giới có thể tự quay bằng điện thoại và tự biên tập trong vòng vài phút, nhờ các template dựng sẵn, AI chỉnh sửa, hiệu ứng chuyển cảnh chuyên nghiệp.

Tăng khả năng tiếp cận trên nền tảng mạng xã hội

CapCut có khả năng xuất video tối ưu cho TikTok, Reels, YouTube Shorts – những kênh đang dẫn đầu lượng tương tác trong lĩnh vực bất động sản. Nhờ đó, môi giới có thể tạo ra nội dung phù hợp từng nền tảng chỉ với vài thao tác kéo thả.

Tăng tỷ lệ chốt sale qua video cá nhân hóa

Một trong những xu hướng mới là “video tư vấn cá nhân hóa” – nơi môi giới trực tiếp quay video nhắn gửi khách hàng, phân tích sản phẩm hoặc cập nhật tiến độ dự án. Với CapCut, việc thêm hiệu ứng, nhạc nền, logo, text highlight… trở nên đơn giản, giúp mỗi video vừa mang màu sắc cá nhân, vừa chuyên nghiệp.

3. Những ứng dụng nổi bật của CapCut trong công việc dành cho môi giới

Dựng video giới thiệu dự án

CapCut hỗ trợ chèn hình ảnh, video flycam, bản vẽ mặt bằng, tiện ích, vị trí dự án… kết hợp với hiệu ứng chuyển động mượt mà, giúp môi giới dễ dàng dựng một clip hoàn chỉnh giới thiệu sản phẩm.

Tạo video “giật tít” thu hút tương tác

Nhờ kho hiệu ứng âm thanh, font chữ bắt mắt, bộ lọc màu và công cụ tạo phụ đề tự động, môi giới có thể tạo ra các video ngắn với tiêu đề sốc như:

“SỐC! Chỉ cần 600 triệu sở hữu nhà phố trung tâm TP. Thủ Đức”
“Không mua bây giờ thì 2 năm nữa đừng tiếc!”

Chèn phụ đề và dịch tự động

CapCut AI có khả năng nhận diện giọng nói và chèn phụ đề chính xác – cực kỳ hữu ích khi quay video ngoài trời hoặc muốn video dễ tiếp cận cả người không bật âm thanh. Ngoài ra, công cụ còn hỗ trợ dịch phụ đề đa ngôn ngữ, giúp môi giới tiếp cận khách Hàn, Nhật, Trung, v.v.

Tùy biến logo, thương hiệu cá nhân

CapCut cho phép thêm watermark, logo thương hiệu, màu sắc đặc trưng và intro/outro riêng – yếu tố quan trọng giúp môi giới xây dựng thương hiệu cá nhân chuyên nghiệp qua từng video.

Tạo video Reels/TikTok bán hàng nhanh

CapCut có hàng trăm mẫu dựng video Reels/TikTok về bất động sản chỉ cần gắn ảnh – rất lý tưởng cho môi giới không chuyên về kỹ thuật nhưng muốn có video đẹp, bắt trend.

Trong thời đại “người bán tự sản xuất – người mua tự tìm hiểu”, video là công cụ chốt sale thầm lặng nhưng mạnh mẽ. Và CapCut – với khả năng kết hợp dễ dùng, miễn phí và hiệu ứng chuyên nghiệp – chính là “trợ lý sáng tạo” đắc lực của môi giới bất động sản hiện đại.

Hãy biến từng buổi đi thực địa, mỗi lần tư vấn khách, hay mỗi dự án vừa ra mắt… thành một video triệu view – triệu niềm tin với CapCut.