Được bao bọc bởi những rặng dừa nước trải dài 2 bên nhánh sông Rạch Chiếc, nhìn từ flycam, dự án Gladia by the Waters như một “ốc đảo biệt thự” yên bình giữa miền xanh nhiệt đới. Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, thuộc phường Bình Trưng (Quận 2 cũ), TP Hồ Chí Minh, Gladia là chốn an cư lý tưởng dành cho các gia chủ thượng lưu, yêu cầu không gian sống sang trọng và bề thế, có sân vườn, an ninh tốt nhưng vị trí đủ gần để thuận tiện đi lại trung tâm Sài Gòn.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Sau nhiều năm vắng bóng dòng sản phẩm diện tích lớn, sáng này 9/7/2025 vừa qua, Tập đoàn Khang Điền bắt tay Keppel cho ra mắt 226 căn nhà phố và biệt thự thuộc dự án Gladia by the Waters.
Được biết, đây là lần đâu tiên Tập đoàn Khang Điền hợp tác với Keppel Land – công ty thành viên thuộc Tập đoàn Keppel, một công ty đa quốc gia hàng đầu đến từ đảo quốc Singapore chuyên cung cấp các giải pháp cho quá trình đô thị hóa bền vững.
Sở hữu lợi thế hơn 24 năm trong việc triển khai các khu compound nhà liền thổ thấp tầng tại TP HCM cùng kinh nghiệm quốc tế từ đối tác Singapore, sự “cộng hưởng” giữa 2 thương hiệu Khang Điền và Keppel hứa hẹn sẽ mang đến những điều tuyệt vời nhất dành cho dự án Gladia.
Tên thương mại | Gladia |
Loại hình | Nhà xây sẵn |
Vị trí | Võ Chí Công, Bình Trưng (Quận 2 cũ), TP Hồ Chí Minh |
Phát triển dự án | Khang Điền & Keppel Land |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên & Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng Mới |
Thầu xây dựng | Wealthcons & An Phong |
Quy mô | 11.8 hecta, bao gồm 226 căn thấp tầng (Gladia) và ~600 căn cao tầng (triển khai sau) |
Số tầng | 1 trệt 2 hoặc 3 lầu |
Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong |
Tiến độ triển khai | – Khởi công: Tháng 10/2023 – Mở bán và giao nhà: Quý 3-4/2025 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Dự án Gladia nằm ngay trên mặt tiền đại lộ Võ Chí Công/Vành Đai 2 quy hoạch 12 làn xe (hiện hữu 6 làn xe), thuộc địa phận phường Bình Trưng, TP HCM.
- Phía Bắc: giáp với sông Rạch Chiếc và phường Phú Hữu, hướng về cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Phía Đông & Nam: giáp với phường Cát Lái và cảng cùng tên, hướng về Nhơn Trạch (Đồng Nai).
- Phía Tây: giáp với phường Thạnh Mỹ Lợi, hướng về cầu Phú Mỹ, hầm Thủ Thiêm.
Từ đây, cư dân Gladia dễ dàng kết nối đến nhiều địa điểm, khu vực trọng yếu của TP HCM trong thời gian ngắn.
- 3 phút đi thẳng đến lối dẫn vào cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- 7 phút đi thẳng đến cầu Phú Hữu, di chuyển đến khu Công Nghệ Cao thông qua trục đường Võ Chí Công.
- 10 phút đi thẳng đến cầu Phú Mỹ, tiếp cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua trục đường Võ Chí Công – Nguyễn Văn Linh.
- 15 phút kết nối đến khu đô thị Sala, hầm Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1 thông qua trục đường Võ Chí Công, Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ.
- 25 phút kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến đưa vào hoạt động năm 2026).
Với các khách hàng tìm mua nhà liền thổ để đầu tư hay làm tích sản trong trung – dài hạn thì Gladia là lựa chọn không thể bỏ lỡ vì nằm trong khu vực được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông. Trong giai đoạn 2025 – 2026, nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn như Vành Đai 2, Vành Đai 3, nút giao An Phú, sân bay Long Thành,… sẽ “về đích” và đưa vào sử dụng, làm bật tăng giá trị bất động sản của toàn khu Đông TP HCM.
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Được định hình là villa “triệu đô” không dành cho số đông, Gladia được Khang Điền & Keppel Land đầu tư chỉn chu hệ tiện ích nội khu, mảng xanh và mặt nước nhằm phục vụ nhu cầu riêng biệt của các gia chủ thượng lưu.
Không gian sống xanh được đề cao tại dự án khi Gladia by the Waters có tới 5 công viên chủ đề (1.25 hecta), 1 hồ điều tiết cùng nhiều tiểu cảnh sân vườn, tượng điêu khắc trải đều dự án. Bên cạnh đó, khu compound biệt thự Gladia còn được “ôm trọn” bởi nhánh sông Rạch Chiếc thơ mộng, tất cả tạo nên bầu không khí trong lành, mát mẻ quanh năm cho cư dân.
Nội khu dự án Gladia bố trí nhiều tiện ích phục vụ sức khỏe cộng đồng như sân thể thao đa năng, đường chạy bộ 2km ven sông, là nơi lý tưởng để các cư dân vừa thư giãn, vừa rèn luyện thể chất mỗi ngày. Theo nhiều nghiên cứu, chạy bộ có tác động toàn thân, khiến máu bơm vào tay và chân liên tục, giúp cải thiện sức khỏe tim mạch một cách rõ rệch.
Xã hội hiện đại, con người có xu hướng vội vã, bận rộn hơn dẫn đến thiếu cân bằng. Đến với Gladia, cư dân được trải nghiệm “sự chậm lại” một chút để có “thân khỏe, tâm an”, dành 30 phút mỗi ngày để chăm sóc vóc dáng và tinh thần của mình thông qua xúc chạm với thiên nhiên tại đây.
Ngoài ra, nhờ nằm trong khu dân cư hiện hữu, cư dân Gladia by the Waters nhanh chóng tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hiện đại… như trường quốc tế TAS, AIS; bệnh viện quốc tế AIH; trung tâm thương mại Estella Place, Thiso Mall, Vincom Mega Mall; Vietnam Golf anh Country Club chỉ trong 5-10 phút di chuyển.
CHỨNG NHẬN BCA GREEN MARK VÌ TƯƠNG LAI BỀN VỮNG
Gladia là khu compound nhà liền thổ đầu tiên tại Việt Nam vinh dự đạt chứng nhận BCA Green Mark For Districts – Một hệ thống đánh giá khắt khe dành cho các công trình xây dựng xanh, được phát triển bởi Cục QLXD thuộc Bộ xây dựng Singapore nhằm thúc đẩy việc xây dựng các công trình bền vững và thân thiện với môi trường.
Muốn đạt được chứng nhận BCA Green Mark, các công trình phải đáp ứng được tiêu chí sau: hiệu quả về sử dụng năng lượng, hiệu quả về sử dụng nước, quản lý và phát triển dự án, chất lượng môi trường bên trong công trình, bảo vệ môi trường… Bên cạnh đó, dự án cần mang tính đổi mới trong thiết kế, xây dựng.
Từ năm 2016, mỗi công trình tại Singapore đã được lắp đặt thử nghiệm một thiết bị ngoài trời có trang bị hệ thống đo đạc tiên tiến để đánh giá hiệu quả sử dụng năng lượng của tòa nhà, phân tích từ các thông số làm mát, chiếu sáng, độ phủ xanh….
Giá thành xây dựng các công trình theo tiêu chuẩn xanh đắt hơn các công trình thông thường khác ít nhất từ 10-30%. Tuy vậy, hiệu quả của nó mang lại rất lớn về mặt lâu dài, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành về sau. Tại Việt Nam, đã có các dự án cao tầng đạt chứng chỉ BCA Green Mark như Mulberry Lane (Hà Đông, Hà Nội), The Estella (TP Thủ Đức).
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Như các dự án thấp tầng trước đây, để đảm bảo sự đồng bộ về thẩm mỹ mặt ngoài và sự linh hoạt, tùy biến theo “gu” của từng gia chủ, chủ đầu tư dự án Gladia by the Waters bàn giao nhà đã hoàn thiện sẵn mặt ngoài, bên trong giao thô.
MẶT BẰNG DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Mặt bằng tổng thể dự án
Dự án Gladia by the Waters được quy hoạch đồng bộ với ba phân khu đặc trưng:
- The Grand – Tâm điểm đẳng cấp với các dòng biệt thự Đơn lập, Tứ lập và Signature, tọa lạc ven sông, liền kề công viên lớn, mang đến không gian sống riêng tư và tầm nhìn khoáng đạt.
- The Grace – Phân khu cân bằng giữa riêng tư và tiện nghi với các sản phẩm Biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và Signature, được quy hoạch bài bản, kết nối linh hoạt với trục giao thông nội khu và tiện ích cộng đồng.
- The Posh – Khu nhà liên kế sân vườn và liên kế Signature, lý tưởng cho an cư đa thế hệ, được bao quanh bởi mảng xanh, công viên và hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Dự án tích hợp chuỗi công viên: Công viên chào mừng, công viên sức khỏe, công viên ven sông và công viên cộng đồng, tạo nên hệ sinh thái sống xanh, tiện nghi và bền vững ngay trung tâm siêu đô thị TP HCM.
Mặt bằng căn điển hình
GIÁ BÁN DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Dự án Gladia chính thức được giới thiệu ra thị trường vào 9/7/2025. Hiện chưa có thông tin chính xác về giá bán của dự án.
Quý khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ số hotline 090 699 3373 hoặc bấm vào nút đăng ký bên dưới để nhận tư vấn giá bán sơ bộ cũng như các thông tin nội bộ hấp dẫn khác.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
Cám ơn Anh/Chị đã dành thời gian tìm hiểu dự án Gladia. Biết rằng Anh/Chị đã ít nhiều nắm được những thông tin cơ bản, nhưng việc mua nhà là điều hệ trọng và vẫn còn nhiều thông tin nội bộ thú vị hơn, Anh/Chị hãy để các chuyên viên tư vấn của chúng tôi có cơ hội chia sẻ đến Anh/Chị nhé!
DỰ ÁN MỚI NHẤT
TIN THỊ TRƯỜNG
TIN QUY HOẠCH
