“Ăn chắc mặc bền” khi chọn mua căn hộ sắp bàn giao như The Rivana

May 26, 2023
12:23 pm

Xu hướng sở hữu căn hộ sắp bàn giao luôn là ưu tiên của khách mua ở thực vì đây được xem là giải pháp “ăn chắc mặc bền”. Với nhóm khách đầu tư, lựa chọn này cũng giúp rút ngắn thời gian thu hồi vốn vì thực tế khi cư dân vào ở, giá dự án thường tăng mạnh.

Từ năm 2020, Bình Dương đã nổi lên là “miền đất hứa” đầy tiềm năng để phát triển dòng sản phẩm cao tầng khi quỹ đất TP HCM bắt đầu eo hẹp. Hàng loạt chủ đầu tư lớn như Hưng Thịnh, Phát Đạt, Đất Xanh, Bcons, Vạn Xuân, Lê Phong… đua nhau ra mắt dự án mới tại Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một.

Đến hiện tại, có không ít dự án phải trì hoãn việc xây dựng vì vướng pháp lý hoặc do tiềm lực tài chính yếu kém của chủ đầu tư. Trái lại, cũng có những căn hộ đã đi vào những bước hoàn thiện cuối cùng để bàn giao nhà đến khách hàng, bất chấp ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid và khủng hoảng kinh tế đã và đang xảy ra.

The Emerald Golf View, Happy One Central, The Rivana, Lavita Thuận An và Phú Đông Sky Garden là 5 cái tên sáng giá được bàn giao trong năm 2023 hoặc ngay đầu năm 2024 tới đây. Nổi bật hơn hết trong số ấy là dự án sở hữu 3 mặt view sông Sài Gòn – The Rivana, do Công Ty Cổ phần Đầu Tư Đạt Phước triển khai.

Cách TP HCM chỉ một… cây cầu

The Rivana toạ lạc ngay mặt tiền đường Quốc lộ 13, thuộc phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nhờ lợi thế nằm ngay khúc eo uốn lượn của dòng sông Sài Gòn, The Rivana có đến 3 mặt view sông khoáng đạt, mặt còn lại view Đại lộ Bình Dương đang được mở rộng lên 10 làn xe.

Tuy mang danh là căn hộ Bình Dương nhưng trên thực tế, The Rivana chỉ cách cầu Vĩnh Bình chừng 3 phút đi xe, ở phía bên kia cầu là địa phận TP HCM. Chỉ cần đi thẳng một mạch, cư dân The Rivana dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm TP HCM trong 20-30 phút tuỳ tình hình giao thông.

Đây là ưu điểm rất lớn giúp The Rivana không những thu hút khách hàng địa phương ở Bình Dương mà còn ở cả các quận lân cận TP HCM như Quận 12, Thủ Đức, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp…

Giá bán tốt nhất trong các dự án sắp bàn giao

Mở bán đợt cuối 100 sản phẩm căn hộ 1-3 phòng ngủ (PN) với diện tích 50-100m2, Đạt Phước hiện đưa ra mức giá rất tốt so với thị trường chung. Với đơn giá trung bình 35 triệu/m2, khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu 550 triệu đồng là có thể sở hữu ngay căn hộ 1PN diện tích 50m2.

Số tiền còn lại khách hàng được các ngân hàng bảo trợ dự án là Vietcombank, BIDV, ACB hỗ trợ cho vay lãi suất 0%/năm trong 12 tháng. Đồng thời, khách hàng cũng được ân hạn trả nợ gốc với khoảng thời gian tương tự.

Với tiến độ xây dựng hiện đang vượt 4 tháng so với kế hoạch, Đạt Phước dự kiến sẽ bàn giao nhà để đón cư dân về ở vào tháng 11/2023 tới đây. Như vậy ngoài được hỗ trợ về tài chính, khách hàng The Rivana còn có cơ hội nhận nhà sớm để ở hoặc cho thuê trước cả thời hạn bắt đầu trả gốc lãi cho ngân hàng.

Cơ hội đầu tư sinh lời trông thấy

Tuy giảm về lượng giao dịch nhưng Báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn ngày 11/4 cho thấy giá nhà phố và căn hộ tại TP HCM vẫn tăng lần lượt là 10% và 13% so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, báo cáo cùng ngày của CBRE Việt Nam cho rằng giá bán căn hộ tại TP HCM trong quý 1/2023 tăng 2% so với quý trước và 10.2% so với cùng kỳ năm ngoái. Hiện mức giá phổ biến là trên 60 triệu đồng/m².

Nghịch lý này diễn ra là do thuế đất, chi phí vật liệu xây dựng, lãi suất và lạm phát tăng cao làm đội giá đầu vào. Bên cạnh đó, nhu cầu về nhà ở luôn có và tăng không ngừng cùng quá trình đô thị hóa, nhất là sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, trong khi nguồn cung căn hộ lại khan hiếm.

Bình Dương là tỉnh có tốc độ công nghiệp hóa, đô thị hóa hàng đầu cả nước, đạt trên 82%. Vào ngày 12/4 vừa qua, UBND tỉnh cũng đã công bố Nghị quyết của Ủy ban thường vụ quốc hội về việc thành lập TP Tân Uyên. Như vậy, Bình Dương đã chính thức có 4 thành phố.

Sở hữu thiết kế ấn tượng bởi Ong&Ong Singapore; chất lượng xây dựng được bảo chứng bởi An Phong; vật liệu bàn giao cao cấp đến từ các tên tuổi hàng đầu như Kohler, Hafele, An Cường… The Rivana là viên ngọc sáng giá, là tích sản cho cả khách mua ở lẫn đầu tư vào thời điểm trước ngày bàn giao.

Lãi suất cho vay đã giảm và vẫn trên đà tiếp tục giảm để hỗ trợ phục hồi kinh tế, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một động sản có giá trị thực như The Rivana.

Đăng ký tư vấn và xem thực tế nhà mẫu: https://hunterland.com.vn/the-rivana