Theo báo cáo hồi tháng 5 của Deloitte Việt Nam, đại dịch khiến mọi người gia tăng chi tiêu vào các sản phẩm thiết yếu như lương thực, thực phẩm (tăng 84%), nhà ở (tăng 59%) và chăm sóc sức khỏe (tăng 58%).

Khi lựa chọn nhà, tiêu chí về một căn hộ chất lượng, an toàn, đảm bảo sức khỏe cũng được ưu tiên so với vị trí, giá trị thương hiệu. Cụ thể, khảo sát của Deloitte ghi nhận yếu tố về chất lượng chiếm 25%, độ an toàn chiếm 23% trong quyết định mua nhà. Con số này vượt qua yếu tố về giá là 35%; giá trị thương hiệu là 10% cùng các yếu tố khác.

Dịch Covid-19 và những đợt giãn cách kéo dài được coi là chất xúc tác khiến người mua nhà nhận thức tầm quan trọng và ưu tiên giá trị an toàn của môi trường sống. Nhu cầu về một “vùng xanh”, thân thiện với thiên nhiên, đảm bảo các nhu cầu sinh hoạt cơ bản và một cộng đồng tương trợ là trăn trở của nhiều người. Điều này làm tăng những giá trị vô hình khi định giá bất động sản là sự an toàn, không gian tốt cho sức khỏe.

Một môi trường sống xanh, gần gũi thiên nhiên, tách biệt với trung tâm đô thị đông đúc ngày càng nhận được nhiều quan tâm. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, xu hướng này không chỉ diễn ra trong và sau dịch mà mang tính lâu dài, bền vững, đặt ra đề bài cho những chủ đầu tư khi phát triển sản phẩm này.