bất động sản Archives

phoi canh thuc te du an can ho homyland riverside

Giá bán căn hộ tăng cao vì chi phí sử dụng đất, người mua lãnh đủ

Chi phí sử dụng đất của chủ đầu tư tăng cao khiến giá căn hộ bị đội lên đáng kể, người mua nhà sẽ phải gánh thêm khoản phí này. Chị Thu Hà, nhân viên văn phòng tại TP HCM, cho biết đặt cọc mua căn hộ 2 phòng ngủ tại một dự án ở TP Dĩ An (Bình Dương) vào cuối năm 2024 với giá khoảng 35 triệu đồng mỗi m2. Tổng giá trị căn hộ 65 m2, gồm thuế và các khoản phí khác gần 2,5 tỷ đồng. Thời điểm đó, dự án mới được công bố ra thị trường, chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý,

27/06/2025 10:01 am

Kỹ năng mềm – Chìa khóa thành công cho nhân viên sale bất động sản

Ngành bất động sản luôn sôi động và đầy tiềm năng, thu hút nhiều người tham gia với mong muốn gặt hái thành công. Tuy nhiên, để thực sự nổi bật và khẳng định vị thế trong thị trường cạnh tranh khốc liệt này, các nhân viên sale bất động sản cần trang bị cho mình không chỉ kiến thức chuyên môn mà còn cả những kỹ năng mềm vô cùng quan trọng. Trong bài viết này, Hunter Land sẽ đi sâu phân tích 10 kỹ năng mềm then chốt mà bất kỳ ai theo đuổi sự nghiệp sale bất động sản cũng cần phải rèn luyện và phát triển.

16/02/2025 4:42 pm

Thị trường bất động sản phục hồi chưa đồng đều

Ngoại trừ bất động sản công nghiệp và chung cư tại một số đô thị lớn sôi động trở lại, các phân khúc khác như đất nền, biệt thự, nghỉ dưỡng vẫn trong cảnh ảm đạm. Năm 2024, thị trường bất động sản đã có những chuyển dịch tích cực từ vùng đáy được ghi nhận vào giữa năm ngoái. 9 tháng đầu năm, tốc độ tăng trưởng ngành kinh doanh bất động sản đạt 2,7%, còn tăng trưởng ngành xây dựng đã cải thiện hơn so với cùng kỳ năm ngoái với mức 7,5%. Một số phân khúc như bất động sản công nghiệp, chung cư được đánh giá

19/11/2024 9:46 am

Việt kiều rộng cửa mua nhà đất theo quy định của Luật Đất đai?

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 72/NQ-CP ngày 17/5/2024 thống nhất thông qua Đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 như đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Luật Đất đai sửa đổi góp phần quan trọng công tác hoàn thiện thể chế, tạo hành lang pháp lý cho quản lý, sử dụng tài nguyên đất, phát huy cao nhất nguồn lực đất đai. Luật Đất đai năm 2024 gồm 16 chương, 260 điều với nhiều điểm mới. Việt kiều rộng cửa mua nhà đất theo quy định của Luật Đất đai

23/07/2024 5:13 pm

Mua căn hộ Bình Dương: Tại sao không?

Bình Dương, tỉnh thành lân cận sôi động của TP. Hồ Chí Minh, nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm chốn an cư lý tưởng. Sở hữu một căn hộ tại Bình Dương mang đến nhiều lợi ích hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết những lý do vì sao bạn nên cân nhắc sở hữu căn hộ Bình Dương. Vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt bậc Bình Dương sở hữu vị trí chiến lược, tiếp giáp TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng Nai, Vũng

19/07/2024 4:52 pm

Chia sẻ kinh nghiệm “làm giá” với chủ nhà khi mua bất động sản

Thông thường, người mua bất động sản sẵn sàng trả giá cao để sở hữu bất động sản vì sợ lỡ cơ hội. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua bất động sản chuyên nghiệp, thì họ sẽ kiên nhẫn hơn và có chiến lược để sở hữu được với mức giá phù hợp nhất. Nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đàm phán Cần phải biết mình đang ở đâu và giới hạn tài chính là bao nhiêu trước khi bắt đầu đàm phán. Khi xác định được mức tài chính có thể chấp nhận được, bạn sẽ tự tin đàm phán cũng như rút lui khi cần

14/06/2024 4:01 pm

Giao dịch bất động sản ở TP HCM tăng lên

Giao dịch nhà đất của người dân TP HCM tăng 13% trong 4 tháng đầu năm, sôi động nhất là ở các quận huyện vùng ven. Tại phiên họp kinh tế – xã hội của UBND TP HCM chiều 3/5, Sở Tài nguyên – Môi trường TP HCM cho biết cơ quan này đã xử lý hơn 120.000 hồ sơ giao dịch nhà đất trong 4 tháng đầu năm. Con số này theo Giám đốc sở Nguyễn Toàn Thắng tăng 13% so với cùng kỳ 2023, tương đương 15.000 hồ sơ. Giao dịch chủ yếu là giữa các cá nhân, tập trung lớn nhất ở 4 địa phương là Thành

06/05/2024 8:45 am

Nhiều môi giới bỏ việc giai đoạn 2022-2023 muốn trở lại với nghề

Với những tín hiệu khởi sắc từ thị trường bất động sản, nhiều môi giới từng bỏ việc đã nhen nhóm ý định quay lại ngành. Các doanh nghiệp cũng rục rịch tuyển quân. Sau một năm chật vật chuyển 2 công ty, anh Thành Nhân (25 tuổi, TP.HCM) vừa cho biết đã quay lại làm việc ở một sàn môi giới bất động sản – nơi mà anh đã làm việc 3 năm trước. “Tôi làm môi giới ở đây từ năm 2021 và chốt được một giao dịch. Đến năm 2022, khi thị trường khó khăn, tôi gần như không chốt được giao dịch nào, đành phải chuyển

08/04/2024 11:50 am

Người TP.HCM bắt đầu mua nhà trở lại

Thời gian gần đây, nhiều người tại TP.HCM đã bắt đầu tìm kiếm và xuống tiền mua căn hộ trở lại. Cũng chính vì vậy, một số chủ nhà rục rịch tăng giá bán. Năm ngoái, chị Bích Ngọc (31 tuổi, TP.HCM) đã bán căn hộ cũ tại trung tâm TP.HCM và dự định dùng số tiền này để mua 1 căn hộ mới hơn. Nhưng khi đó, lãi suất vay mua nhà quá cao khiến chị chùn bước, đem số tiền này đi đầu tư. Khi thấy lãi suất vay mua nhà bắt đầu hạ nhiệt, kể từ trước Tết Nguyên đán Giáp Thìn, chị đã bắt đầu liên

02/04/2024 5:18 pm

Các dự án giao thông thúc đẩy tiềm năng bất động sản Long An – TP HCM

Vành đai 3 – Vành đai 4 TP HCM, đường Lương Hòa – Bình Chánh, Quốc lộ 50B khi hoàn thành tăng tính liên kết vùng, tạo lực đẩy cho bất động sản. Với vị trí cửa ngõ giao thương giữa TP HCM và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, Long An đẩy mạnh đầu tư các dự án hạ tầng giao thông trong những năm gần đây. Tỉnh xác định phát triển hạ tầng giao thông là “chương trình đột phá” để thúc đẩy kinh tế, xã hội, tăng liên kết vùng. Trong số này, các dự án kết nối trực tiếp Long An với TP HCM qua

20/03/2024 3:01 pm