bất động sản Archives - Page 2 of 4

Đây là 3 điểm sáng của thị trường BĐS Việt Nam trong năm 2024

Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng và dẫn đầu, trong khi thị trường nhà ở và hoạt động M&A được kỳ vọng sôi động hơn. 2023 được đánh giá là một năm “vất vả” với nhiều phân khúc bất động sản nhưng bất động sản công nghiệp vẫn là điểm sáng bởi ghi nhận nguồn cung, lực cầu, tỷ lệ lấp đầy, giá thuê tăng trưởng tích cực. Thu hút FDI vào Việt Nam năm 2023 đạt mức 36,6 tỷ USD, theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản xếp thứ hai với gần 4,6

04/01/2024 5:19 pm

5 cột mốc tăng giá của một dự án căn hộ

Trên thực tế, bất kỳ khách hàng nào dự định sở hữu căn hộ, dù là mua để ở đi nữa, cũng đều muốn dự án của mình tăng giá. Với các nhà đầu tư cho thuê, mua để tích luỹ tài sản chờ tăng giá trong dài hạn hay “lướt sóng” bán nhanh để thu về tiền chênh lệch, các cột mốc và yếu tố tác động đến khả năng gia tăng giá trị dự án càng được xem xét kỹ trước khi xuống tiền. Trong bài viết này, hãy cùng Hunter Land điểm qua 5 cột mốc tăng giá thường thấy ở một dự án căn hộ chung

28/06/2023 3:21 pm

Đừng đánh đồng khái niệm “môi giới” với “cò” trong bất động sản

Nghề môi giới bất động sản đã không còn quá xa lạ tại Việt Nam. Tuy vậy, không ít người trong chúng ta vẫn còn nhập nhằng chưa phân biệt rõ môi giới đích thực và “cò” bất động sản. Trong bài viết này, Hunter Land sẽ giúp bạn nhận định rõ về hai khái niệm này. Nghề môi giới bất động sản là gì? Môi giới là trung gian giữa người bán và người mua, được người bán hoặc người mua ủy thác tiến hành bán hoặc mua hàng hóa và dịch vụ. Hoạt động môi giới bao gồm việc tìm kiếm khách hàng, tổ chức cho các bên tiếp

14/06/2023 4:56 pm

Môi trường làm việc tốt cho sale bất động sản phải có 7 yếu tố này

Thực sự thì định nghĩa về “tốt” hay “không tốt” lệ thuộc rất nhiều vào cái nhìn và mức độ kỳ vọng của riêng bạn. Nhưng quy cho đến cùng thì một môi trường làm việc tốt cần đáp ứng tối thiểu 7 điều kiện cơ bản sau đây. Hãy cùng Hunter Land khám phá nhé! 7 điều cần có của một môi trường làm việc tốt 1. Sản phẩm: đầu tiên phải nói đến là rổ sản phẩm của công ty có nhiều và đa dạng không. Vì khi nơi bạn đang làm việc có nhiều dự án triển khai cùng lúc, bạn sẽ dễ dàng chào bán qua

07/06/2023 8:03 am

Đừng bỏ qua 7 cách tìm kiếm khách hàng ít người chịu làm này

Nói thẳng nha! Nếu bạn là một tân binh mới vào nghề môi giới bất động sản thì nên khởi đầu bằng kênh salephone và đăng tin để tìm kiếm khách hàng. Việc chạy quảng cáo online (Facebook Ads, Google Ads, Zalo Ads…) chỉ dành cho “người giàu” hay những môi giới đã bán được hàng và có tích luỹ tài chính (xem bài: 3 kênh marketing phổ biến dành cho môi giới bất động sản). Vậy ngoài telesales và đăng tin rao vặt ra, với sale bất động sản không đủ tiền chạy marketing online, nhưng có thừa sự siêng năng và kiên trì thì có thể làm những

31/05/2023 3:52 pm

Kinh nghiệm học dự án mới dành cho môi giới bất động sản

Để có thể tư vấn trôi chảy và đặc biệt là cung cấp chính xác thông tin đến khách hàng, sale bất động sản cần học dự án trước khi đi tiếp khách. Dưới đây là bảng tóm tắt các thông tin cơ bản mà một nhân viên kinh doanh cần thuộc lòng khi bắt đầu bán dự án mới. Hãy cùng Hunter Land tìm hiểu nhé! STT Chủ đề Thông tin cần nắm 1 Chủ đầu tư Chủ đầu tư là ai? Tiềm lực ra sao? Đã từng triển khai những dự án nào? 2 Các đơn vị khác Tên và tiềm lực các đơn vị (tư vấn thiết

29/05/2023 8:19 am

Nằm lòng cách đối đáp với 4 tình huống salephone thường gặp

Salephone giới thiệu sản phẩm là cách trực tiếp và nhanh nhất để môi giới bất động sản tiếp cận được khách hàng tiềm năng với chi phí “hạt dẻ”. Tuy vậy không phải ai cũng làm được một cách bền bỉ vì bị từ chối nhiều, dẫn đến chán nản. Trong bài viết này, hãy cùng Hunter Land tìm hiểu cách đối đáp với 4 câu trả lời mà sale bất động sản hay gặp nhất khi telesales. Tình huống 1: “Nhầm người em ơi” Việc này xảy ra là hết sức bình thường vì data khách hàng bạn có được có thể là từ 1-2 năm trước, thậm

24/05/2023 8:09 am

Các đơn vị tham gia triển khai một dự án bất động sản (Phần 2)

Như đã chia sẻ ở phần 1, một dự án dù là đất nền, căn hộ hay nhà liền thổ thì để triển khai thành công bắt buộc phải có sự đồng hành của cùng lúc nhiều đơn vị chức năng khác nhau. Trong phần 2 này, hãy tiếp tục cùng Hunter Land tìm hiểu và tích cóp kiến thức hữu ích nhé! Đơn vị quản lý vận hành Là đơn vị khai thác, quản lý và vận hành dự án sau khi chủ đầu tư đã hoàn tất xây dựng và bàn giao cho khách hàng. Đơn vị này có trách nhiệm tạo và duy trì cho cư dân

22/05/2023 8:13 am

Các đơn vị tham gia triển khai một dự án bất động sản (Phần 1)

Một dự án bất động sản phải trải qua rất nhiều bước triển khai từ khâu thu mua đất đầu vào, làm pháp lý, quy hoạch – định hình phân khúc, đến việc triển khai xây dựng, bán hàng, bàn giao… Trong bài viết này, hãy cùng Hunter Land tìm hiểu xem để triển khai thành công một dự án thì cần có sự tham gia của những đơn vị/tổ chức nào? Chủ đầu tư và nhà phát triển dự án Những chủ đầu tư không có kinh nghiệm hoặc tiềm lực tài chính để tự phát triển dự án thường sẽ tìm đến các đơn vị phát triển dự

15/05/2023 8:02 am

New Start New Me – Kỳ 3: “Bóng bẩy” từ trong ra ngoài

Làm bất động sản mà, không thể xuề xoà được đâu! Dù là nam hay nữ, thì khi gặp khách bạn cũng cần ăn mặc chỉn chu để trước là tôn trọng chính mình, tôn trọng người đối diện, sau là tạo thiện cảm với khách hàng. Tưởng tượng bạn là người đi mua nhà, gặp một nam nhân viên môi giới tóc tai bù xù, áo nhăn nheo vì quên ủi và tuột ra khỏi sơ vin, lông mũi lấp ló vì lâu ngày chưa tỉa. Tệ hơn, cơ thể và hơi thở môi giới đó cũng có mùi do vệ sinh không kỹ. Bạn có còn thoải mái

11/05/2023 8:40 am